Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Crec H Morvan à Perros Guirec

Estimation théorique

Chemin de Crec H Morvan,22700 Perros Guirec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Crec H Morvan,22700-Perros Guirec indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louannec (22134), comprenant 3179 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1731RUE DE KERN637551661360000€3627€
2020-09-2925RUE GEORGES SABBAGH5116672311250€2683€
2020-12-177RUE KLEBER62248751100000€4911€
2021-04-1580CHE DE CREC H MORVAN9196500550000€2806€
2019-06-195RUE KLEBER5145130650000€4483€
2019-11-2915RUE DE KERN4107585323800€3026€
2021-06-1115RUE GEORGES SABBAGH6199134575000€2889€
2020-11-1262BD CLEMENCEAU7150588290000€1933€
2021-10-1839RUE PIERRE LE GOFFIC5109545414200€3800€
2021-05-2137RUE PIERRE LE GOFFIC6148720459180€3103€
2019-11-218RUE GEORGES SABBAGH5112748489200€4368€
2019-11-2666RUE THEODORE BOTREL255530170000€3091€
2021-07-0766RUE THEODORE BOTREL255530218000€3964€
2021-11-085RUE DU GONNET58673878750€916€
2020-03-079002RUE DE SENONNES8224795875000€3906€
2019-12-309005RUE DE SENONNES46692155000€2348€
2019-12-1669CHE DE CREC H MORVAN6139831468000€3367€
2020-08-1047RUE DE TRESTRIGNEL8164468240000€1463€
2021-05-10141BD DE LA MER4103640619792€6017€
2020-01-073RUE PIERRE LE GOFFIC71961000396000€2020€
2020-11-0361RUE THEODORE BOTREL4103735235000€2282€
2022-04-2750RUE DE TRESTRIGNEL5128764750000€5859€
2019-12-2751RUE THEODORE BOTREL258462180000€3103€
2021-07-268RUE PIERRE LE GOFFIC125121244500€9780€
2021-06-229004RUE DE PARK BRAS495323183000€1926€
2021-11-259016BD CLEMENCEAU368524350000€5147€
2019-09-269016BD CLEMENCEAU493524195000€2097€
2022-05-0234RUE PIERRE LE GOFFIC588436250000€2841€
2022-11-1549RUE THEODORE BOTREL594502294000€3128€
2021-08-0419RUE DE PARK BRAS5117347248775€2126€
2021-07-3012RUE DE PARK BRAS4141703346500€2457€
2019-05-2928RUE PIERRE LE GOFFIC4112581240000€2143€
2019-05-209029BD CLEMENCEAU472332360000€5000€
2020-01-209644RUE PIERRE LE GOFFIC5173513394875€2283€
2020-10-305RES RESIDENCE DE CRECH BIZIEN7167686464895€2784€
2022-10-1814RUE DE PARK BRAS346238201000€4370€
2020-12-0740RUE DE TRESTRIGNEL4161881602500€3742€
2021-11-309655RUE PIERRE LE GOFFIC4134577461663€3445€
2019-07-226RUE DE TROLAY5126781402000€3190€
2021-04-2616RUE ANGE LE GRAND4102609264000€2588€
2019-06-2518RUE ALBERT CAMUS6123444306000€2488€
2022-03-1822RUE THEODORE BOTREL371904260000€3662€
2021-07-138RUE DU BELVEDERE71751260844500€4826€
2021-11-1540RUE DE LA PETITE CORNICHE5158521563300€3565€
2021-08-179005RUE DE TOME7150669700000€4667€
2021-09-099011RUE DU PRE DE SAINT-MAUR6104998550000€5288€
2021-07-087RUE DE TROLAY8180910350000€1944€
2020-04-0859RUE DU PRE DE SAINT MAUR481324480000€5926€
2020-10-1313RUE ALBERT CAMUS592586381000€4141€
2021-04-231RUE MOTREFF350288155000€3100€
2021-11-309RUE THEODORE BOTREL390273345000€3833€
2021-11-0511RUE DE TOME61691412438165€2593€
2019-07-153RUE ANGE LE GRAND368485144600€2126€
2021-06-234RUE THEODORE BOTREL468216240000€3529€
2019-08-1319PL DU MARCHE365545165000€2538€
2021-02-1724BD CLEMENCEAU46723280000€1194€
2022-07-053RUE ALBERT CAMUS4126401443910€3523€
2019-05-293RUE THEODORE BOTREL23476125000€3676€
2019-06-146RUE JEAN JAURES380669215000€2688€
2021-07-309001RUE DU PRE DE SAINT-MAUR615411311050000€6818€
2019-07-159RUE MALBAN7156997410000€2628€
2022-03-229RUE MALBAN7156997658410€4221€
2020-11-2717RUE DU COMMANDANT CHARCOT59643591350€952€
2020-12-079041RUE DU PRE DE SAINT-MAUR62195001270000€5799€
2022-02-1125RUE DE LA PETITE CORNICHE495403100000€1053€
2022-01-197RUE DU COMMANDANT CHARCOT470254315000€4500€
2021-11-159122RUE HILDA GELIS DIDOT41822043830000€4560€
2020-12-289RUE DE LA PETITE CORNICHE592699122500€1332€
2019-10-1721RUE DE LA POSTE5130270280000€2154€
2019-09-067RUE HILDA GELIS DIDOT374265152500€2061€
2019-05-155RUE DE LA PETITE CORNICHE678523280000€3590€
2021-03-1021RUE DE TRESTRIGNEL356224120000€2143€
2021-04-1624RUE DE TRESTRIGNEL5200800996690€4983€
2021-04-303RUE HILDA GELIS DIDOT6145509570000€3931€
2020-10-0220RUE DE TRESTRIGNEL9247396700000€2834€
2021-12-239553RUE DE LA PETITE CORNICHE5112568393750€3516€
2020-09-183RUE PIERRE MARZIN514086390000€2786€
2022-06-2239RUE DE GOAS AN ABAT375696336150€4482€
2022-05-139202RUE DU MARECHAL JOFFRE5110180165000€1500€
2022-03-17112RUE DU MARECHAL JOFFRE4114141430000€3772€
2021-06-0898RUE DU MARECHAL JOFFRE470253312000€4457€
2020-10-231RUE DE GOAS AN ABAT5737360000€822€
2019-12-0987RUE DU MARECHAL JOFFRE2705595000€1357€
2022-10-1387RUE DU MARECHAL JOFFRE27055187500€2679€
2023-02-235RUE DE LA POSTE59695265000€2760€
2020-02-0618IMP MARECHAL LECLERC35699140000€2500€
2023-01-3122RUE ROUZIG71571112150000€13694€
2020-09-255RUE DE TRESTRIGNEL233290300000€9091€
2021-08-0474RUE DU MARECHAL JOFFRE37573160000€2133€
2020-12-189136RUE PARC SAINT JACQUES6128644360000€2813€
2019-10-2531RUE DE PORS NEVEZ5110434390000€3545€
2022-12-159010RUE PARC SAINT JACQUES482733360000€4390€
2023-04-0510RUE DES FRERES LE MONTREER48281165000€2012€
2020-09-2963RUE PARC SAINT JACQUES5133901340000€2556€
2020-01-305RUE CROAS AR SKIN458153150000€2586€
2020-12-174RUE CROAS AR SKIN9247294476000€1927€
2020-07-0250RUE DU MARECHAL JOFFRE493378245000€2634€
2021-03-1611RUE DES FRERES LE MONTREER492918261000€2837€
2019-08-1621RUE DU LAURENS370196153000€2186€
2022-06-309029RUE PARC SAINT JACQUES8220997400000€1818€
2020-02-119029RUE PARC SAINT JACQUES8220997400000€1818€
2021-07-2729ALL DES MIMOSAS7117428286800€2451€
2020-06-309186RUE DES FRERES LE MONTREER46415098000€1531€
2022-10-0513RUE DU LAURENS360313287200€4787€
2019-10-0926RUE DU SERGENT L'HEVEDER478343105000€1346€
2021-10-1311RUE DU LAURENS453162200000€3774€
2022-12-2128RUE DES FRERES LE MONTREER374338362220€4895€
2022-07-2928RUE DES FRERES LE MONTREER5118344320000€2712€
2021-03-2939RUE DU MARECHAL JOFFRE4900100000€1111€
2019-08-0837RUE DU MARECHAL JOFFRE714724258559€398€
2020-12-3023RUE DE KER ARZUR473535318655€4365€
2020-06-043RUE DE KER ARZUR24559127900€2842€
2021-09-154RUE DE VERDUN6110392347500€3159€
2021-05-2827RUE DES FRERES LE MONTREER35251129313€2487€
2019-10-256RUE DE VERDUN7120330178000€1483€
2020-09-1413RUE DE KER ARZUR6138601452350€3278€
2019-11-182RUE DU LAURENS390225186000€2067€
2022-11-2412RUE DE KER ARZUR25077210000€4200€
2021-12-178RUE DE KER ARZUR24470180000€4091€
2020-10-2045BD DE LA MER3132350430000€3258€
2020-10-016RUE DE KERANGAROU358122149100€2571€
2019-10-1011RUE DE L YSER24430880000€1818€
2019-12-2321RUE DE L YSER6104549315000€3029€
2019-10-317RUE DE KERANGAROU411585153000€1330€
2021-06-0927RUE DU SERGENT L'HEVEDER4137307300000€2190€
2019-09-245RUE DE L YSER230143132000€4400€
2021-09-1313RUE DE KERANGAROU5120688389000€3242€
2021-04-1722RUE DU CALVAIRE380270244000€3050€
2021-10-292RUE DES BONS ENFANTS345189234030€5201€
2022-05-2526RUE DE LA SALLE51486821073000€7250€
2023-03-2212RUE DU SERGENT L'HEVEDER564550325000€5078€
2021-06-2518ALL DE KERANGAROU4981277460000€4694€
2022-05-2020RUE DE LA SALLE352245150000€2885€
2020-02-142RUE DU CALVAIRE1440028003300000€8250€
2019-12-2022ALL DE KERANGAROU4107520220000€2056€
2022-04-2248RUE DES FRERES LE MONTREER370254245000€3500€
2021-11-2433BD DU LINKIN4138449740000€5362€
2021-04-0637RUE DES FRERES LE MONTREER24065136500€3413€
2021-07-2938CHE DE LA SALLE245723380000€8444€
2019-12-219005RUE DU MARECHAL FOCH16417182900000€2158€
2021-04-2950RUE DES FRERES LE MONTREER584593220000€2619€
2019-09-0444RUE DE KERANGAROU372424110000€1528€
2019-10-189011BD ARISTIDE BRIAND5115339269000€2339€
2020-10-1546RUE DE KERANGAROU7152439287000€1888€
2021-03-1210RUE DES BONS ENFANTS371349276400€3893€
2022-12-1656RUE DES FRERES LE MONTREER388155368000€4182€
2022-05-0423RUE KARRHENT ROZ388500300000€3409€
2022-08-3041BD ARISTIDE BRIAND495201200000€2105€
2019-10-1852ALL DE KERANGAROU493135140000€1505€
2020-12-2956ALL DE KERANGAROU33114192000€2968€